Townhaus – Weimar

Rohbau: Die Wände und Decken bestehen aus massiven Fertigteilelementen und wurden auf der Baustelle exakt nach Plan zusammengesetzt. Die Vorfertigung in unserem Produktionswerk ermöglicht einen zügigen Baufortschritt.

Dachkonstruktion: Die Townhäuser erhielten je Haus ein Flachdach mit umlaufender Attika (teilweise als Brandwand ausgeführt) in Anthrazitgrau und Bekiesung, Dachform entsprechend dem Entwurf. Das Dach wurde mit einer EPS-Dämmung gemäß Wärmeschutzberechnung versehen.

Massive Eingangstür: Das Hauseingangselement besteht aus einer Kunststofftür (Farbe außen anthrazitgrau, innen weiß) und ist als bewährtes Mehrkammersystem mit voll-verzinkter Stahleinlage im Flügel und Rahmen hergestellt. Das Eingangselement zeichnet sich durch seine ausgeprägte Schließ- und Dichttechnik aus. Es ist ausgestattet mit einem Profilzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion, drei Schlüsseln, Stabgriff außen (mind. 197 cm lang) und Drücker innen, Füllung mit Verbundsicherheitsglas satinato weiß, sowie einer 3-Punkt-Verriegelung (Automatik, selbst verriegelnd, Widerstandsklasse RC2).

Heizung: Umweltrelevante Aspekte und vor allem die Tatsache, dass die globalen Energievorräte begrenzt sind, fordern zum Handeln und zum rationellen Umgang mit den Ressourcen auf. Deshalb bauen wir in Ihr neues Wohnhaus eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasser-System-Speicher ein. Wir verzichten somit auf fossile Brennstoffe (wie Gas oder Öl), da bei dieser Heizungsanlage die Umgebungsluft als Wärmequelle genutzt wird. Für optimalen Wohnkomfort sind die Wohnräume mit einem Fußbodenheizsystem ausgestattet. Eine Fußbodenheizung benötigt geringere Vorlauftemperaturen als die konventionellen Radialtorheizungen. Das spart nicht nur Energie, sondern schont auch Ihren Geldbeutel.

Gebäudehülle: Damit die Wärme auch im Haus bleibt, sind die Außenwände mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Zudem erhält die Decke zum Dachgeschoss eine umfangreiche Dämmauflage. Die ausgezeichnete energetische Qualität der Gebäudehülle wird im Energieausweis dokumentiert.

Energiesparfenster: Die eingebauten Markenfenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und besonders widerstandsfähigem Kunststoffrahmen zeichnen sich durch ein Fünfkammerprofil mit auswechselbarer Doppeldichtung aus. Der Einbau erfolgt nach RAL-Güterichtlinien.

Fliesen: Die Böden und Wände (teilweise) in Bad und Dusch-WC erhalten einen keramischen Plattenbelag in Markenqualität. Ebenso werden im Erdgeschoss die Fußböden von Diele und Hauswirtschaftsraum gefliest.

Anstrich: Alle (nicht gefliesten) Wandflächen sowie die sichtbaren Deckenflächen sind mit weißer Farbe grundiert.

Bodenbeläge: Die Wohngeschosse erhielten keinen Oberbelag und keine Sockelleisten. Der Käufer kann diesen in Eigenleistung selbst verlegen oder in unserem Bemusterungszentrum seinen Wunschbelag optional zubuchen. Dieser wird dann fachgerecht vom Verkäufer verlegt.

Badausstattung: In Bad und Dusch-WC wurde erstklassige Badkeramik von namhaften Herstellern eingebaut. Das moderne, klare und zeitlose Design der Objekte liegt voll im Trend. Neben einer geräumigen Badewanne erhalten Sie eine extraflache Dusche. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch verchromte Marken-Armaturen.

Sonnenschutz: Ihre Fenster und Terrassentüren werden mit stylischen Raffstoren ausgestattet. Je nach Sonneneinfall können Sie dadurch die Lichtintensität in den Räumen für Ihre Bedürfnisse regulieren.

Außenanlagen*: Entsprechend der B-Plan-Vorgaben sowie auf Grundlage der Teilungserklärung wurden die Außenanlagen mit Zufahrten und Zugängen, sowie Wege- und Grünflächen erstellt. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Stellplatz, eine Garage sowie ein Abstellhaus. Zuwegungen, Fahrspuren, Stellplätze und sonstige Wegeflächen auf dem Grundstück haben eine Oberflächenbefestigung aus Betonpflaster oder Rasengittersteinen nach Festlegung des Verkäufers gemäß der baurechtlichen Anforderungen und der besichtigten, hergestellten Anlagen.