Willkommen Lebensqualität

Hochwertige Häuser in Anlehnung an den klassischen Bauhaus-Stil liegen voll im Trend. Dieser Haustyp steht für klare, geradlinige Formen und bietet dennoch exklusiven Wohnkomfort.

Der Bauplatz für die vier Doppelhaushälften liegt im Berliner Stadtteil Köpenick.

Mit unseren modernen, in massiver Bauweise errichteten Doppelhäusern erleben Sie über zwei Ebenen den vollen Wohngenuss. Die durchdachte Wohnraumaufteilung begeistert Bewohner und Gäste gleichermaßen. Helle und freundliche Zimmer sorgen für eine angenehme Gemütslage.

Das Erdgeschoss bietet viel Raum für gesellige Stunden und bildet das Zentrum für das familiäre Zusammenleben. Im Obergeschoss findet die gesamte Familie ihren persönlichen Rückzugsort.

Die großen Fensterfronten zur Gartenseite lassen viel Licht in Ihr neues Zuhause. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse.

Grundrisse der Doppelhaushälften

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss bietet viel Raum für gesellige Stunden und bildet das Zentrum für das familiäre Zusammenleben.

Wohnfläche EGca. 62,86 m²
Wohnen/Essen/Kochen44,20 m²
Diele5,55 m²
WC1,74 m²
HWR6,37 m²
Terrasse (50 %)5,00 m²

Obergeschoss

Im Obergeschoss findet die gesamte Familie ihren persönlichen Rückzugsort.

Wohnfläche OGca. 56,40 m²
Schlafen16,45 m²
Kind 114,26 m²
Kind 211,09 m²
Bad7,68 m²
Flur3,77 m²
Balkon (50%)3,15 m²

Lage

Die vier Doppelhaushälften liegen im Berliner Stadtteil Köpenick. Umgeben von vielen Grünflächen, Wäldern, Flüssen und Seen wird Sie die idyllische und ruhige Wohnlage begeistern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gleich in der Nähe. Ebenso sind mehrere KITA‘s und viele Schulen jeglicher Art in Köpenick beheimatet. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die S-Bahn-Stationen Köpenick und Wuhlheide sowie allerhand Bus- und Tram-Linien in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Ob der mittelalterliche Kern der bis 1920 eigenständigen Stadt, die kulinarischen Angebote der zahlreichen Gaststätten und Cafés in der Altstadt oder auch das geschichtsträchtige Rathaus – kulturell hat Köpenick einiges zu bieten. Oder tauchen Sie ein in das pulsierende Großstadtleben von Berlin. Kultur, Natur, Sport, Einkaufen, Ausgehen – In der europäischen Metropole werden alle Wünsche und Bedürfnisse erfüllt. Man wird Sie wegen der erstklassigen Lage Ihres neuen Eigenheimes beneiden.

Ausstattung

Im Angebot (DHH4 gemäß Lageplan) sind inbegriffen:

– voll erschlossenes Grundstück – bezugfertige moderne Doppelhaushälfte**
– EFFIZIENZHAUS nach KfW 55
– energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung und Warmwasseraufbereitung
– Fußbodenheizung
– Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
– elektrische Alu-Raffstore zur Gartenseite
– massive Holz-Eingangstür
– Fliesen im Bad, WC, Diele, HWR
– hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen
– alle Wände und Decken im Haus weiß grundiert
– Balkon im Obergeschoss
– Terrasse gepflastert im Erdgeschoss
– gepflasterte Zuwegung
– Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom)
– inkl. 1 Massiv-Garage

Ausführliche Informationen und eine präzise Leistungsbeschreibung erhalten Sie von unserem Verkaufsberater Carsten Lode.
(Tel: 0172-3146231 )

Ihr Ansprechpartner

HERRMANN Projektbau GmbH

Niederlassung Berlin
Chemnitzer Straße 206a
12621 Berlin
Tel: (0) 30/915 696 35
Fax: (0) 30/914 496 65

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